Portfólio Enoch Soluções Imobiliárias Ltda

Curso: Negócios imobiliários

1) No que se refere Estratégia Empresarial e Negociação

Pensando na vasta concorrência que a Enoch Imobiliária Ltda possui, por estar localizada na cidade de São Paulo, você precisa refletir quais ações estratégicas ela poderá adotar para despontar entre suas concorrentes, verificando em qual frente ela poderá atuar e definindo a sua estratégia comercial.

Importante ressaltar que ela está presente em todas as redes sociais e possui um canal no YouTube, além de possuir seu App próprio com as informações dos seus imóveis, terrenos e demais produtos que a imobiliária comercializa na Capital e no ABC paulista.

Portfólio Enoch Soluções Imobiliárias Ltda

Enoch Soluções Imobiliárias Ltda A gestão e atuação de uma imobiliária De acordo com o conceito de estratégias comerciais, existem três estratégias comerciais que as empresas podem escolher para seguir: liderança em custo, diferenciação e foco. Além disso, é importante refletir qual será a estratégia de posicionamento adotada pela imobiliária, sendo elas: preço; qualidade; inovação; serviço; customização; diferenciação de benefícios. Dessa forma, você deverá propor qual a melhor escolha a seguir e justificar a sua estratégia adotada de acordo com os dados já informados na SGA.

(3) Disponível em: https://www.jornalcontabil.com.br/o-que-e-uma-fintech-e-um-banco-digital/. Acesso em 26 jan. 2022

2) No que se refere à Matemática Financeira

Para ampliar as estratégias de divulgação do portifólio e melhorar o sistema de gestão utilizado pela imobiliária, buscando maior maximização das atividades financeiras oriundas dos contratos de aluguel, compra, venda e demais atividades pertinentes, a Enoch Imobiliária Ltda cogitou a possibilidade de realizar-se um empréstimo na instituição financeira que concentra toda a sua movimentação.

Segundo o time de T.I., o valor necessário para melhorais do sistema será de R$ 125.000,00, já o time de marketing, desejando ampliar a visibilidade da empresa em sua região de atuação, solicitou um montante de R$ 85.000,00. Enoch Soluções Imobiliárias Ltda

Na instituição financeira que a imobiliária mantém seus negócios, aqui denominada Banco A, foi apresentado uma taxa, e o time financeiro apurou também o percentual oferecido por uma Fintech, aqui denominado de Banco B, conforme segue:

Quadro 01: Informações sobre o financiamento

	Banco A	Banco B
Taxa de juros	1,20% ao mês	0,99% ao mês
Números de parcelas	120 meses	96 meses

Fonte: Elaborada pelo autor (2022)

Assim, de acordo com as taxas da tabela acima, você deve analisar cada uma das opções apresentadas, Banco A e B, com o intuito de apresentar a diretoria da imobiliária, qual você considera a mais vantajosa.

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Portanto, você deve determinar:

O valor da prestação de cada uma das opções e o montante de cada uma das opções.
A partir do item “a” apresentar a diretoria o banco que considera mais vantajoso a microempresa realizar o financiamento